Обмен или продажа квартиры 3-комн.
по адресу 644518 Омский район, дачный посёлок Чернолучинский, Советская улица, 7

ПРОДАЖА от Собственника (квартира была куплена от застройщика)
Предлагаю Вашему вниманию прекрасную 3-комнатную квартиру на 1 этаже 5-этaжнoгo панельного дома, в экологически чистом районе Д. п. Чернолучинский. Это тихое место вдали от шума и городской суеты.
Год постройки дома - 2008, выполнен косметический ремонт. Квартира на 2 стороны дома, обе выходят на CОЛНЕЧHУЮ сторону (лоджия + балкон). Квартира тёплая, дополнительно было сделано утепление всех торцевых стен дома. Несмотря на 1 этаж, у дома высокий фундамент (от отмостки до подоконника окна – 3 метра). В обоих спальнях постелен ламинат. Имеется кладовка. Подвал дома сухой и чистый, нет посторонних запахов. Очень хорошие соседи, живущие на одной площадке (семья участкового, фельдшер, председатель жилищного кооператива). Все семейные, не беспокоят друг друга. В основном пенсионеры или люди пенсионного возраста. Также имеются: интернет (оптоволокно), кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, двойная железная дверь. Одна сторона дома, вместе с детской площадкой, ограждена Евро-ограждением с 3-мя входами. По периметру дома и в подъездах устанавливается видеонаблюдение.
Балконы застеклены, установлены приборы учета газа и воды (в 2022 г. заменены на новые), есть водонагреватель 50 л. Дом расположен в бору посёлка Чернолучье (зона отдыха). В шаговой доступности все социально-значимые объекты, остановка транспорта, магазины, школа, детский сад, термальный бассейн, аквапарк "Сказка" и база отдыха "Радуга". Возможен, сбор ягод и грибов, а также рыбалка, в 200 м. от дома, в бору. Частично остается мебель.
Возможен обмен квартиры на равноценную по стоимости в г. Омске (кроме гостинок и малосемеек).