Продажа квартиры 2-комн.
по адресу Омск, ул. Российская, 17

Теплая квартира с косметическим ремонтом на 3-м этаже, общая площадь: 44.6 кв.м.,
Количество комнат: 2, суммарная площадь комнат = 33 кв.м., кухня = 6 кв.м.
Окна выходят во двор, трехслойные стеклопакеты, балкон застеклен.
Сан. Узел совмещенный, сан. Техника в хорошем состоянии.
Ремонт простой, но квартира чистая и ухоженная: обои, линолеум, потолочная плитка.
В ванной комнате кафельная плитка (не до потолка).
Окна выходят на запад, вторая половина дня всегда солнечно, живописные закаты.
Коммуникации: Домофон, телефонная линия, есть возможность подключения к высокоскоростному интернету (оптоволокно от Ростелеком).
Один собственник.
Квартира в этом поселке в 2 раза дешевле, чем в городе.  
А по характеристикам не проигрывает.
Краткое описание поселка Крутая Горка: 
Находится в 40 км от Омска по Красноярскому тракту (север Ом. Области)
Считается микрорайоном г. Омска (прописка городская, Октябрьский А. О. Г. Омска)
Поселок образован при заводе им. Баранова, на сайте завода есть вакансии
В 1950-х его формировали из самых ответственных и перспективных специалистов со всей России,  
И это оставило свой след: поселок компактный, удобный, тихий и ухоженный.
Дороги зимой хорошо чистят, летом проводят побелку и стрижку деревьев,
Инфраструктура налажена и работает стабильно: зимнее отопление дает стабильные +28 в квартире,
Вода без перебоев, с хорошим напором и температурой.
Вода очень мягкая: в чайнике, в стиральной машине и на хромированных кранах не остается известкового налета. Волосы, кожа и одежда от такой воды тоже очень мягкие.
Через дорогу от дома дачные участки и гаражный кооператив. Очень удобно. Парковка без проблем.
На центральной площади в теплое время года звучит музыка из местного дк и торгуют продуктами:
Рыба, мясо, соленья, орехи, фрукты.
Расстояния:
Больница = 90 метров
Почта России и Сбербанк = 220 метров
Супермаркеты Пятерочка и Магнит = 300 метров
Баня = 350 метров
Детский сад = 800 метров
Школа = 1000 метров
Остановка транспорта в Омск = 300 метров
До Иртыша (асфальтированная дорога) = 1000 метров (рыбные места не назову, тайны местных рыбаков! )
Транспортное сообщение с Омском: (прямой маршрут Крутая Горка ул. Бархатовой)
- маршрутки 423 ходят каждые 15-30 минут, стоимость проезда 70 руб, первый маршрут в 5:30, льготы действуют, время в пути: около 30 минут, водители профессиональные, постоянный состав безопасно, быстро и без перебоев.
- автобус 197п, 5 маршрутов в день в поселок и 6 раз в город. Стоимость проезда около 58 или 60 рублей, льготы да, чуть дольше чем маршрутка, стабильно и безопасно.
В поселке хорошо развит лыжный спорт, есть база сноупарк «Крутая Горка», зимой молодежь приезжает кататься.
Есть весьма ухоженный стадион "Факел", где тренируются хоккеисты и футболисты.
В целом: безопасно, тихо, все очень близко. В город можно ездить хоть каждый день: это недорого и быстро.
+ продам гараж с кессонным погребом (доп. Плата) = 250 метров
Звоните.