Обмен или продажа дома
по адресу Омск, ул. 1-я Полевая

Собственник. Продаю в Чукреевке новый 2-этажный кирпичный коттедж, комбинированный с камнем 2022 г. П., документы к продаже готовы. Один взрослый собственник, никто не прописан и никто не жил, вы будете первыми. Дом 170 кв.м. И гараж 25 кв.м., 8 соток земли в собственности. Участок ровный, правильной формы. Большой плюс: перед домом большая придомовая территория, около,5 соток, можно сделать огромную парковку и посадить деревья. Коммуникации центральный водопровод(омскводоканал), электричество 380/220 вт., оплата по тарифу минимальная., отопление- водяной теплый пол( электрокотел до 15 квт, с терморегулятором). Имеется водонагреватель ballu на 100 л. Канализация- двойной септик с переливом. Газовый стояк оплачен и подведен к участку Омскгоргаз. Заказали проект на внутреннюю разводку газа. В шаговой доступности мега, ашан, леруа-мерлен. Место на карте обозначено верно, старая добрая Чукреевка-Одно из самых лучших мест в городе. В доме на первом этаже выполнен дизайнерский ремонт, пол и лестница обложены керамогранитом под дерево. В спальнях ламинат. В кухне французское окно с выходом на будущую террасу. Ванная комната выложена коллекционным кафелем. Ванна с гидромассажем, тропический душ. Цокольный этаж свободной планировки под чистовую отделку, на пол выложен керамогранит. Высота потолка 260 см. Можно использовать под сауну, бассейн, домашний кинотеатр, спортзал, гостинную, бильярд- территория для воплощения ваших фантазий. Фундамент самый надежный, что может быть, спросите у любого, кто понимает в строительстве-монолитная армированная плита 10*11 метров., толщиной 40 см. Толщина стен 65 см. Вокруг дома бетонная отмостка. Двор и придомовая территория забетонированы. Все сделано качественно, на все строительные работы есть фото. По ипотеке цена дороже. Рассмотрю обмен на квартиру с доплатой.